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進(jìn)度管理

經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃稱為合同進(jìn)度計劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。

不論何種原因造成施工進(jìn)度延遲，承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的指示，采取有效措施趕上進(jìn)度。

開工報審表應(yīng)詳細(xì)說明按合同進(jìn)度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實情況以及工程的進(jìn)度安排。

承包人在接到開工通知后14天內(nèi)未按進(jìn)度計劃要求及時進(jìn)場組織施工，監(jiān)理人可通知承包人在接到通知后7天內(nèi)提交一份說明其進(jìn)場延誤的書面報告，報送監(jiān)理人。書面報告應(yīng)說明不能及時進(jìn)場的原因和補(bǔ)救措施，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

合同工程實際完工日期在合同工程完工證書中明確。

1.發(fā)包人的工期延誤

發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

（1）增加合同工作內(nèi)容；

（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；

（3）發(fā)包人延遲提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的；

（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?

（5）提供圖紙延誤；

（6）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進(jìn)度款；

（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞，應(yīng)由發(fā)包人與承包人參照不可抗力的約定協(xié)商處理。

因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)：

（1）承包人違約引起的暫停施工；

（2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

（3）承包人擅自暫停施工；

（4）承包人其他原因引起的暫停施工；

（5）專用合同條款約定由承包人承擔(dān)的其他暫停施工。

由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，均為發(fā)包人的責(zé)任：

（1）由于發(fā)包人違約引起的暫停施工；

（2）由于不可抗力的自然或社會因素引起的暫停施工；

（3）專用合同條款中約定的其他由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。

由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約。

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