
造價工程造價管理高頻考點:合同的履行
【考頻指數(shù)】★★★
【考點精講】
1.合同的履行原則:全面適當履行、誠實信用。
2.合同履行的一般規(guī)則
?。?)質量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的特定標準履行。
?。?)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。
?。?)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
(4)履行期限不明確的,可以隨時履行,但應當給對方必要的準備時間。
?。?)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(6)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
3.合同履行的特殊規(guī)則
(1)價格調(diào)整
逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。
逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
?。?)代為履行
當事人約定由債務人向第三人履行債務的,債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定,應當向債權人承擔違約責任。當事人約定由第三人向債權人履行債務,第三人不履行債務或者履行債務不符合約定,債務人應當向債權人承擔違約責任。
(3)提前履行
?。?)部分履行。
4.抗辯權是指在雙務合同中,當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權利主張的權利。
當事人互負債務,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行要求。
當事人互負債務,有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權拒絕其履行要求。
5.代位權是指因債務人怠于行使其到期債權,對債權人造成了損害,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。
6.撤銷是指因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產(chǎn),對債權人造成了損害,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn),對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
【速記點評】掌握合同的履行規(guī)則、抗辯權、代位權、撤銷權。
【經(jīng)典例題】
【例1】根據(jù)《合同法》,在執(zhí)行政府定價的合同履行中,需要按新價格執(zhí)行的情形是()。
A.逾期付款的,遇價格上漲時
B.逾期付款的,遇價格下降時
C.逾期提取標的物的,遇價格下降時
D.逾期交付標的物的,遇價格上漲時
【答案】A
【解析】本題考查的是合同的履行。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
【例2】依據(jù)《合同法》的規(guī)定,執(zhí)行政府定價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照()計價。
A.交付時的價格
B.合同訂立時的價格
C.合同生效時的價格
D.合同成立時的價格
【答案】A
【解析】本題考查的是合同的履行。《合同法》規(guī)定,執(zhí)行政府定價或政府指導價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。
【例3】根據(jù)《合同法》,應當先履行債務的當事人,有確切證據(jù)證明對方()的,可以中止履行債務。
A.免除自己主要責任
B.抽逃資金以逃避債務
C.經(jīng)營狀況嚴重惡化
D.轉移財產(chǎn)以逃避債務
E.喪失商業(yè)信譽
【答案】BCDE
【解析】本題考查的是合同的履行。應當先履行債務的當事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:經(jīng)營狀況嚴重惡化;轉移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務;喪失商業(yè)信譽;有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應當承擔違約責任。

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