一級建造師考試工程經濟：建筑安裝工程費用計算方法，2019年一級建造師考試備考開始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級建造師考試，今天特此為大家整理了一級建造師考試工程經濟：建筑安裝工程費用計算方法，希望對各位有所幫助。

　　1Z103013　建筑安裝工程費用計算方法

　　一、各費用構成要素的計算方法(考點6)

　　1.人工費(單位工程量)

　　人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)　　(式3013-1)

　　人工費=∑(工程工日消耗量×日工資單價)(式3013-3)

　　◇日工資單價：根據(jù)計算要求、工種差別，考慮日工資總額。

　　2.材料費

　　(1)材料費

　　材料費=∑(材料消耗量×材料單價)

　　材料單價=[(材料原價+運雜費)×(1+運輸損耗率)]×(1+采購保管費率)(式3013-5)

　　(2)工程設備費

　　工程設備費=∑(工程設備量×工程設備單價)

　　工程設備單價=(設備原價+運雜費)×[1+采購保管費率(%)]　(式3013-7)

　　3.施工機具使用費

　　(1)施工機械使用費

　　施工機械費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)

　　機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費　(式3013-9)

　　施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價)　(式3013-13)

　　(2)儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費 (式3013-14)

　　【例3013-1】某施工機械預算價格為100萬元，折舊年限為10年，年平均工作225個臺班，殘值率為4%，求臺班折舊費。

　　【解】根據(jù)計算公式(3013-10)

　　=100×10000×(1-4%)/(10×225)=426.67元。

　　4.企業(yè)管理費的費率

　　(1)以分部分項工程費為計算基礎

　　(2)以人工費和機械費合計為計算基礎

　　(3)以人工費為計算基礎

　　5.利潤

　　(1)施工企業(yè)(利潤率)

　　◆根據(jù)自身需求、市場實際，自主確定，列入報價。

　　(2)工程造價管理機構

　　◇計算基數(shù)：定額人工費;定額人工費+定額機械費

　　◇費率：根據(jù)歷年工程造價資料，結合市場實際確定(稅前建筑安裝工程費的5%～7%)。

　　◆利潤應列入分部分項工程和措施項目(費用)之中

　　6.規(guī)費

　　(1)社會保險費和住房公積金

　　社會保險費和住房公積金=∑(工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率)　(式3013-18)

　　◇費率：工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門規(guī)定。

　　(2)工程排污費

　　◇按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入。

　　◆規(guī)費項目計價表

　　表3013-1　　

　　工程名稱：　　　　　　　　　　　 標段：　　

　　7.增值稅

　　(1)工程造價

　　=稅前工程造價×(1+10%)　(式3013-19)

　　(2)稅金

　　稅金=稅前工程造價×稅率(或征收率) (式3013-20)

　　或

　　式3013-21

　　◇例如，某工程的稅前造價為220萬元，稅率10%，…。

　　則增值稅=220 ×10%=22(萬元)，或者增值稅=220/(1+10%) ×10%=20(萬元)。

　　【2016年試題·單選題】某工程采購的一批鋼材的出廠價為3980元/噸，運費為50元/噸，運輸損耗率為0.5%，采購保管費為2%，則這批鋼材的單價為(　)元/噸。

　　A.4129.90

　　B.4079.90

　　C.4050.15

　　D.4131.15

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費用(材料費)的組成與計算。根據(jù)材料費組成以及材料單價的計算公式(3013-5)，則有這批鋼材的單價=(3980+50)×(1+0.5%)×(1+2%)=4131.15(元/噸)。參見教材P166～167。

　　【2017年試題·多選題】根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2013]44號)，以定額人工費為計費基礎的規(guī)費有(　)。

　　A.工程排污費

　　B.養(yǎng)老保險

　　C.醫(yī)療保險費

　　D.工傷保險

　　E.住房公積金

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費用的組成與計算(按照費用構成要素)。按各省級政府規(guī)定應該計取、繳納的規(guī)費，包括社會保險費、住房公積金和工程排污費;其中， “五險一金”通常以定額人工費為計算基礎。至于工程排污費(A)，與人的關系不大，不能選用。參見教材P164/P168 。

　　二、建筑安裝工程計價公式(考點7)

　　1.分部分項工程費

　　=∑(分部分項工程量×綜合單價)　　(式3013-22)

　　式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風險費用(下同)。

　　2.措施項目費

　　(1)國家計量規(guī)范規(guī)定應予計量的措施項目

　　(單價)措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)(式3013-23)

　　(2)國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目

　?、侔踩拿魇┕べM

　　◆計算基數(shù)×安全文明施工費費率(%)

　　其中，計算基數(shù)為定額基價、定額人工費或(定額人工費+定額機械費);費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。

　?、谝归g施工增加費

　　計算基數(shù)×夜間施工增加費費率(%)　　　　(式3013-25)

　?、鄱伟徇\費

　　計算基數(shù)×二次搬運費費率(%)　　　　　　(式3013-26)

　?、芏昶谑┕ぴ黾淤M

　　計算基數(shù)×冬雨期施工增加費費率(%)　　　(式3013-27)

　?、菀淹旯こ碳霸O備保護費

　　計算基數(shù)×已完工程及設備保護費費率(%)　(式3013-28)

　　◇其中，②～⑤項措施項目的計費基數(shù)為定額人工費或(定額人工費+定額機械費);費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程特點和調查資料綜合分析后確定。

　　3.其他項目費

　　(1)暫列金額

　　◆招標階段：發(fā)包人根據(jù)工程特點，按計價規(guī)定估算

　　◆施工過程：由建設單位掌握使用;扣除合同價款調整后如有余額，歸建設單位。

　　(2)計日工

　　◇招標時，投標人填報單價

　　◆結算時，由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。

　　(3)總承包服務費

　　◆投標時，施工企業(yè)自主報價

　　◇發(fā)包人(招標人)根據(jù)總承包服務范圍、計價規(guī)定，編入招標控制價

　　◆施工過程中，按簽約合同價執(zhí)行。

　　4.規(guī)費和稅金

　　◆發(fā)包人/承包人均應按照國家，或省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的標準計算，不得作為競爭性費用。

　　三、建筑安裝工程計價程序(考點8)

　　1.工程招標控制價的計價程序(發(fā)包人)

　　表3013-2　　

　　2.工程投標報價的計價程序(投標人)

　　表3013-3　

　　3.竣工結算的計價程序

　　表3013-4　　

　　【例3013-2】某綜合樓的建筑面積為90586m2。其建筑工程造價為2300元/m2(不含增值稅進項稅額;下同)，安裝工程造價為1200元/m2，裝飾裝修工程造價為1000元/m2，其中定額人工費占分部分項工程造價的15%。措施費以分部分項工程費為計算基礎，其中安全文明施工費費率為1.5%，其他措施費費率合計為1%。其他項目費合計800萬元，規(guī)費費率為8%，增值稅稅率為10%。計算該工程的招標控制價。

　　【解】

　　1.分部分項工程費，3個部分(工程)的匯總=40763.7(萬元)

　　2.措施項目費=分部分項工程費40763.7×(1%+1.5%)=1019.0925(萬元);

　　3.其他項目費為800(萬元)

　　4.規(guī)費=定額人工費(分部分項工程費×15% )×8%=489.16 (萬元);

　　5.稅金=(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費)×10% =4307.2 (萬元)。

　　表3013-5　

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