2019年二級建造師考試備考是需要我們一點一點去積累的。為此，建設工程教育網(wǎng)為大家分享二級建造師施工成本管理知識點18：質(zhì)量保證金的處理，希望能幫助各位小伙伴2019年二級建造師備考。

　　知識點18：質(zhì)量保證金的處理

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點精講】

　　一、承包人提供質(zhì)量保證金的方式

　　(1)質(zhì)量保證金保函;

　　(2)相應比例的工程款;

　　(3)雙方約定的其他方式。

　　二、質(zhì)量保證金的扣留方式

　　(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。

　　(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金。

　　(3)雙方約定的其他扣留方式。

　　三、質(zhì)量保證金的退還

　　發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。

　　四、保修

　　1.工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。

　　2.因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的，由承包人修復，最終由責任方承擔費用。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞由(　)修復，費用由(　)承擔。

　　A.承包人;發(fā)包人

　　B.發(fā)包人;發(fā)包人

　　C.承包人;承包人

　　D.發(fā)包人;承包人

　　【答案】 A

　　【解析】 本題考查的是質(zhì)量保證金的處理。保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，但發(fā)包人應承擔修復的費用，并支付承包人合理利潤。

　　2.工程保修期從工程(　)起算。

　　A.竣工驗收合格之日

　　B.工程結(jié)算之日

　　C.退還保修金之日

　　D.工程施工完工之日

　　【答案】 A

　　【解析】 本題考查的是質(zhì)量保證金的處理。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。

　　2019年二級建造師考試即將在5月25、26日舉行，網(wǎng)校2019年輔導課程結(jié)合多年成功輔導經(jīng)驗，及二級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點，融入先進的教學理念，全力助您直達！【精品提升班】 【雙師面授護航班】。

　　相關推薦：

　　2019年二級建造師報名時間查詢?nèi)肟?/a>

　　2019年二級建造師報名條件查詢平臺

　　2019年二級建造師報考百問百答