一級(jí)建造師關(guān)于中標(biāo)后合同的簽訂問題，一級(jí)建造師涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是一級(jí)建造師關(guān)于中標(biāo)后合同的簽訂問題，希望對(duì)各位有所幫助。

　　一級(jí)建造師關(guān)于中標(biāo)后合同的簽訂問題

　　【提問】舉例：一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)，在中標(biāo)通知書上明確中標(biāo)的總面積為80000平方米，總設(shè)計(jì)費(fèi)為160萬元，設(shè)計(jì)單價(jià)為20元/平方米，其中方案設(shè)計(jì)3元/平方米，初步設(shè)計(jì)5元/平方米，施工圖設(shè)計(jì)12元/平方米。在簽合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積為81000平方米，因此，合同簽訂的總面積為81000平方米，合同總價(jià)為162萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)的付款進(jìn)度規(guī)定是：1、合同簽訂后7日內(nèi)按總價(jià)的20%預(yù)付;2、完成方案和初步設(shè)計(jì)支付總價(jià)的20%;3、完成施工圖設(shè)計(jì)支付總價(jià)的35%;4、竣工驗(yàn)收后根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。

　　問題：這合同簽訂有問題嗎，如果有問題如何解決。

　　【回答】學(xué)員，您好!您的問題答復(fù)如下：

　　施工上建筑面積可能會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)，設(shè)計(jì)上一般是不會(huì)變的，要求設(shè)計(jì)80000平方米，那么設(shè)計(jì)單位就應(yīng)該設(shè)計(jì)出來80000平方米，你要多設(shè)計(jì)了，就是不按合同，就是違約了。按照解釋合同文件優(yōu)先順序解決;協(xié)議書優(yōu)先于中標(biāo)通知書，以簽訂的合同協(xié)議書為準(zhǔn)。

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