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    一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)解析:利息的計(jì)算

    2017-03-03 13:43 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      【考頻指數(shù)】★★★

      【考查年份】2013、2014年單項(xiàng)選擇題,2015年多項(xiàng)選擇題

      【考點(diǎn)精講】

      一、資金時(shí)間價(jià)值的概念

      資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的,是時(shí)間的函數(shù),隨時(shí)間的推移而增值,其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。

    資金時(shí)間價(jià)值的概念

      資金時(shí)間價(jià)值的影響因素:

      1.資金的使用時(shí)間;

      2.資金數(shù)量的多少;

      3.資金投入和回收的特點(diǎn);

      ★前期投入的資金越多,資金的負(fù)效益就越大;

      4.資金周轉(zhuǎn)的速度。

      ★把握:如何影響

      二、利息與利率的概念

    利息與利率的概念

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      概念:在借貸過(guò)程中,債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息。(I=F-P)

      ★本質(zhì):由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。

      ★利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本,是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。

      (二)利率

      概念:?jiǎn)挝粫r(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比,通常用百分?jǐn)?shù)表示。

    利率

      ★利率的高低決定因素:

      社會(huì)平均利潤(rùn)率;

      借貸資本的供求情況;

      市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn);

      通貨膨脹;

      借出資本的期限長(zhǎng)短。

      三、利息的計(jì)算

    利息的計(jì)算

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    單利

      利不生利

      ★在以單利計(jì)息的情況下,總利息與本金,利率以及計(jì)息周期數(shù)成正比關(guān)系。

    單利

      ★沒(méi)有反映資金隨時(shí)都在“增值”的概念,即沒(méi)有完全反映資金的時(shí)間價(jià)值。

      使用較少,通常只適用于短期投資或短期貸款。

     ?。ǘ?fù)利

      利生利、利滾利

    復(fù)利

      ★本金越大,利率越高,計(jì)息周期越多時(shí),兩者差距就越大。

      ★在工程經(jīng)濟(jì)分析中,一般采用復(fù)利計(jì)算。

      ★按期(年、半年、季、月、周、日)計(jì)算復(fù)利的方法稱為間斷復(fù)利(即普通復(fù)利);按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。

    我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯:soso
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