2019年一級(jí)建造師的報(bào)名雖然尚未開始，但有意參加考試的考生可以提前學(xué)習(xí)，把基礎(chǔ)打牢，避免“臨陣磨槍”。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┲R(shí)點(diǎn)，幫助考生提前進(jìn)入學(xué)習(xí)狀態(tài)，積累知識(shí)，以備后用。

　　經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法

　　【按照是否考慮融資分類】

　　步驟：融資前分析;初步確定融資方案;融資后分析。

　　1.融資前分析

　　★不考慮融資方案，分析投資總體獲利能力;

　　★編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表，計(jì)算技術(shù)方案投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等指標(biāo);

　　初步投資決策和融資方案的依據(jù)和基礎(chǔ)。

　　2.融資后分析

　　★以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察技術(shù)方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，判斷技術(shù)方案在融資條件下的可行性。

　　(1)盈利能力的動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次：

　　★技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量分析。計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。

　　★投資各方現(xiàn)金流量分析。計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察投資各方可能獲得的收益水平。

　　(2)靜態(tài)分析主要計(jì)算資本金凈利潤(rùn)率和總投資收益率。

　　【例題·單選題】將技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的依據(jù)是(　)。

　　A.評(píng)價(jià)方法是否考慮主觀因素

　　B.評(píng)價(jià)指標(biāo)是否能夠量化

　　C.評(píng)價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素

　　D.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是否考慮融資的影響

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法。將技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的依據(jù)是評(píng)價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素。