2019年一級建造師考試報名越來越近，教材也即將上市，考生們也希望提前進入學(xué)習(xí)階段，從而為考試打下良好的基礎(chǔ)，今天就為大家整理了法規(guī)的一些知識點，供考生參考學(xué)習(xí)!

『工程價款的支付』

1.合同重要條款空缺的處理(三步曲)

簽訂補充協(xié)議

按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定

按合同法的原則執(zhí)行

2.價款或履行期限不明確時的處理原則

3.合同價款的確定方式(合同類型)

4.黑白合同(陰陽合同)的處理

5.工程價款的結(jié)算

【結(jié)算相關(guān)規(guī)定】

■流程中的期限，雙方可約定

■沒有明確約定的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

■國家沒有規(guī)定的，可認為其約定期限均為28日

■工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認的，應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)

■未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的竣工結(jié)算文件委托工程造價咨詢企業(yè)重復(fù)審核

6.合同價款調(diào)整的情形

■法律、法規(guī)或有關(guān)政策變化

■工程造價管理機構(gòu)發(fā)布價格調(diào)整信息

■經(jīng)批準變更設(shè)計

■發(fā)包方更改經(jīng)審定批準的施工組織設(shè)計造成費用增加

■雙方約定的其他因素

7.欠付工程款的利息支付

8.建設(shè)工程墊資(帶資承包)問題

9.建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)(三個合同)

■建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)(施工單位先于銀行)

■消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人(購房人先于施工單位)

建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年一級建造師新課開通，網(wǎng)校總結(jié)多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合一級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點，融入先進的教學(xué)理念，推出全新個性化班次，學(xué)習(xí)刻不容緩！