2019年一級建造師考試報名越來越近，教材也即將上市，考生們也希望提前進(jìn)入學(xué)習(xí)階段，從而為考試打下良好的基礎(chǔ)，今天就為大家整理了法規(guī)的一些知識點，供考生參考學(xué)習(xí)!

『違約責(zé)任』

1.違約責(zé)任的概念和特征

■違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件

■違約責(zé)任具有相對性

■違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性，旨在彌補(bǔ)非違約方的損失

■違約責(zé)任可由當(dāng)事人約定，但約定不符合法律要求的，將被宣告無效或被撤銷

■違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式

2.違約責(zé)任應(yīng)具備的條件(嚴(yán)格責(zé)任原則)

■合同當(dāng)事人發(fā)生了違約行為

■非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定，便可要求其承擔(dān)違約責(zé)任，而不需要證明其主觀上是否具有過錯

■違約方若想免于承擔(dān)違約責(zé)任，必須舉證證明存在法定的或約定的免責(zé)

3.違約責(zé)任的種類

4.違約金過高或過低時的處理

■約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加

■約定的違約金過分高于造成的損失的，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少

5.違約責(zé)任的免除

■因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任

■當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任

■當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時通知對方，減少可能給對方造成的損失(違約方的通知責(zé)任)

唯一的法定免責(zé)事由：不可抗力