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    一建法規(guī)：保證

    2019-04-29 10:34 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    2019年一級建造師考試報名越來越近，教材也預計將在5月中旬上市，許多考生希望提前進入學習階段，從而為考試打下良好的基礎，今天就為大家整理了一建法規(guī)的一些知識點，供考生參考學習!

    保證

    1.保證的內(nèi)涵

    【概念】保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。銀行出具的稱保函，其他保證人出具的稱保證書。

    【注意】債務人不能做保證人，保證人必須由第三方承擔

    2.保證合同的內(nèi)容(保證人與債權(quán)人書面訂立的合同)

    ■被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額

    ■債務人履行債務的期限

    ■保證的方式

    ■保證擔保的范圍

    ■保證的期間

    ■其他

    3.保證方式(兩種)

    4.保證人的資格

    5.保證責任的范圍(五類)

    ■主債權(quán)

    ■利息

    ■違約金

    ■損害賠償金

    ■實現(xiàn)債權(quán)的費用

    當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，應對全部債務承擔責任。

    6.保證中的特殊情況處理

    類型
    規(guī)定
    債權(quán)轉(zhuǎn)讓
    保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任
    債務轉(zhuǎn)讓
    應當取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證責任
    債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的
    應當取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證責任

    7.保證期限

    8.建設工程施工中常見的保證種類(四類)

    種類
    主體間關(guān)系
    保證內(nèi)容
    施工投標保證金
    投標人向招標人提供
    避免投標人在投標有效期內(nèi)隨意撤銷投標書，或在中標后不簽訂合同，不提交履約保函
    施工合同履約保證金
    中標人向招標人提供
    保證施工合同順利履行
    工程款支付擔保
    招標人向中標人提供
    保證按照合同約定支付工程款
    預付款擔保
    承包人向發(fā)包人提供
    避免承包人拿到預付款后跑路或挪用

    【關(guān)注點】預付款擔保

    承包人應在發(fā)包人支付預付款7天前提供預付款擔保。

    發(fā)包人在工程款中逐期扣回預付款后，預付款擔保額度應相應減少，但剩余的預付款擔保金額不得低于未被扣回的預付款金額。

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