2019年一級建造師考試報名越來越近，教材也即將上市，考生們也希望提前進(jìn)入學(xué)習(xí)階段，從而為考試打下良好的基礎(chǔ)，今天就為大家整理了法規(guī)的一些知識點，供考生參考學(xué)習(xí)!
『效力待定合同』
1.效力待定合同的概念
指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。
2.效力待定合同的類型
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類型
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是否有效的決定因素
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處理方法
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限制民事行為能力人訂立的合同
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代理人追認(rèn)否
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相對人可以催告其法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。經(jīng)法定代理人追認(rèn)后合同有效。
法定代理人未作表示，視為拒絕追認(rèn) |
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無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同
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被代理人追認(rèn)否表見代理除外
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相對人可以催告其被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。經(jīng)被代理人追認(rèn)后，合同有效。
被代理人未作表示視為拒絕追認(rèn) |
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無處分權(quán)人訂立的合同
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是否經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)
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如經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)，則合同有效
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【2017年試題】乙施工企業(yè)租用甲建設(shè)單位的設(shè)備后擅自將該設(shè)備出售給了丙公司,甲知悉此事后,與乙商議以該設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價格抵消了部分工程款。關(guān)于乙丙之間設(shè)備買賣合同效力的說法,正確的是( )。
A.效力待定
B.有效
C.部分有效
D.可撤銷
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是效力待定合同。無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
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