2019年一級建造師教材即將上市，一級建造師報名也將隨之而來，考生們也都進(jìn)入預(yù)習(xí)階段，提前為考試做準(zhǔn)備，今天就為大家整理了一建法規(guī)相關(guān)合同制度(委托合同)這一知識點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)!

『委托合同』

1.委托合同的主要特征

■委托合同的目的是為他人處理或管理事務(wù)，是典型的提供勞務(wù)的合同

■委托合同的訂立以雙方相互信任為前提

■委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同

【易混點(diǎn)辨析】委托和代理的區(qū)別

■委托的事務(wù)可以是法律行為，也可以是事實行為

■而民事代理的只能是法律行為

2.委托人的權(quán)利義務(wù)

■支付費(fèi)用

預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用，受托人代付的，委托人應(yīng)償還費(fèi)用及利息

■支付報酬

事后支付報酬，非受托人責(zé)任的事由，可解除合同，但應(yīng)向受托人支付相應(yīng)報酬

■賠償損失

非受托人責(zé)任的事由受到損失的，可向委托人要求賠償

3.受托人的主要義務(wù)

■按指示處理委托事務(wù)

■親自處理委托事務(wù)(轉(zhuǎn)委托必須經(jīng)委托人同意)

■委托事務(wù)報告和轉(zhuǎn)交財產(chǎn)的義務(wù)

■披露委托人或第三人的義務(wù)

■承擔(dān)賠償?shù)牧x務(wù)

【關(guān)注點(diǎn)】關(guān)于披露委托人或第三人的義務(wù)

■受托人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系，受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外

■受托人因委托人原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以受托人或者委托人作為相對人主張權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人