考點：固定總價合同

　　1.特點

　?。?）固定總價合同的合同總價一次包死，固定不變。承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險，業(yè)主投資控制有利。

　　①工作量風(fēng)險：工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或由于設(shè)計深度不夠所造成的誤差等。

　?、趦r格風(fēng)險：報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等。

　?。?）在國際上，這種合同被廣泛接受和采用；對業(yè)主而言，對投資控制有利。承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險，業(yè)主的風(fēng)險較小。

　?。?）在固定總價合同中還可以約定，在發(fā)生重大工程變更、累計工程變更超過一定幅度或者其他特殊條件下可以對合同價格進行調(diào)整。

　?。?）雙方結(jié)算比較簡單，承包商在報價中要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險費。

　　2.適用范圍

　　（1）工程量小、工期短，估計環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理。

　?。?）工程設(shè)計詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確。

　?。?）工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險小。

　　（4）投標(biāo)期相對寬裕。