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    2017年一建《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn):投資

    2017-07-14 17:20 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    一級(jí)建造師考試高頻考點(diǎn)

    投資

    一種價(jià)值墊付行為。

    總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金

    (一)建設(shè)投資

    在技術(shù)方案建成后按有關(guān)規(guī)定建設(shè)投資中的各分項(xiàng)將分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

    固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值(一般指當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上可實(shí)現(xiàn)的預(yù)測(cè)價(jià)值)對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)在期末可回收的現(xiàn)金流入。形成的無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計(jì)算攤銷(xiāo)費(fèi)

    (二)建設(shè)期利息

    籌措債務(wù)資金時(shí)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息,即資本化利息。

    分期建成投產(chǎn)的技術(shù)方案,應(yīng)按各期投產(chǎn)時(shí)間分別停止借款費(fèi)用的資本化,此后發(fā)生的借款利息應(yīng)計(jì)入總成本費(fèi)用。

    (三)流動(dòng)資金

    流動(dòng)資金系指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金,不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金(如短期借款)。

    流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債。

    在技術(shù)方案壽命期結(jié)束時(shí),投入的流動(dòng)資金應(yīng)予以全額回收。

    (四)技術(shù)方案資本金

    (1)非債務(wù)性資金;

    (2)一般不得以任何方式抽回;

    (3)確定技術(shù)方案產(chǎn)權(quán)關(guān)系的依據(jù),獲得債務(wù)資金的信用基礎(chǔ);

    (4)形態(tài)可以是現(xiàn)金,也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開(kāi)采權(quán)作價(jià)出資,但必須經(jīng)過(guò)有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)。

    以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專(zhuān)利技術(shù)作價(jià)出資的比例一般不超過(guò)技術(shù)方案資本金總額的20%(經(jīng)特別批準(zhǔn),部分高新技術(shù)企業(yè)可以達(dá)到35%以上)。

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