2020年二級(jí)建造師備考已經(jīng)起航，你開(kāi)始為二級(jí)建造師考試做準(zhǔn)備了嗎？建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生朋友們整理了二級(jí)建造師法規(guī)科目考試的一些知識(shí)點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)。每天學(xué)一點(diǎn)、心愿近一點(diǎn)，快來(lái)跟著小編一起學(xué)起來(lái)吧！

融資租賃合同

一、 基本要求

1. 了解融資租賃合同的合同關(guān)系。

二、 重點(diǎn)內(nèi)容回顧

【提示】涉及到三方當(dāng)事人、兩個(gè)合同。

三方的權(quán)利義務(wù)的要點(diǎn)

出租人(買受人)出賣人承租人

支付價(jià)款

糾紛索賠時(shí)協(xié)助交付標(biāo)的物給承租人

向承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保支付租金

維修租賃物

三、 典型題目演練

【2016試題·單選題】關(guān)于融資租賃合同的說(shuō)法，正確的是(　)。

A.承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利

B.出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由出租人行使索賠的權(quán)利

C.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

D.出租人應(yīng)當(dāng)履行承租人占有租賃物期間的維修義務(wù)

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù);出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利;承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn);承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

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