2020年二級(jí)建造師報(bào)名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

考點(diǎn)：合同效力（可撤銷合同）

因意思表示不真實(shí)，通過(guò)有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無(wú)效的合同。

（一）可撤銷合同的種類

1.因重大誤解訂立的合同；

2.顯失公平的合同；

3.因欺詐脅迫而訂立的合同；

4.乘人之危而訂立的合同。

【提示1】合同在訂立時(shí)就顯失公平；合同內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡；受有過(guò)高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意。

【提示2】一類欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國(guó)家利益，作無(wú)效合同。另一類以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國(guó)家利益，作為可撤銷合同處理，體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。

（二）撤銷權(quán)的行使

行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

撤銷權(quán)消失的情形：

1.當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的；

2.當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。

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