2020二建《施工管理》答疑精華:施工總承包方和施工總承包管理方的區(qū)別
2020年二級建造師考試備考進行中,為了幫助二建考生高效備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題,為大家找到解決的方法。以下是學(xué)員關(guān)于《建設(shè)工程施工管理》關(guān)于“施工總承包方和施工總承包管理方的區(qū)別”提出的相關(guān)問題及解答,希望對大家有所幫助!
考點:施工總承包方的管理任務(wù)
1.負(fù)責(zé)整個工程的施工安全控制、施工總進度控制、施工質(zhì)量控制和施工的組織等。
2.施工總承包方是工程施工的總執(zhí)行者和總組織者。
◆除了完成自己承擔(dān)的施工任務(wù)外,還負(fù)責(zé)組織和指揮它自行分包的分包施工單位和業(yè)主指定的分包施工單位的施工。
◆業(yè)主指定的分包施工單位有可能與業(yè)主或施工總承包方簽訂合同。
3.代表施工方與業(yè)主方、設(shè)計方、工程監(jiān)理方等外部單位進行必要的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
4.分包方必須接受施工總承包方或施工總承包管理方的工作指令,服從其總體的項目管理。
詳細(xì)問題描述:
施工總承包方和施工總承包管理方的區(qū)別?
答疑老師回復(fù):
最主要的區(qū)別:施工總承包管理方通常是不承擔(dān)施工任務(wù)的,僅負(fù)責(zé)管理工作。施工總承包方的主要任務(wù)就是施工,并承擔(dān)管理任務(wù)和責(zé)任。
施工總承包方: 主要承擔(dān)施工任務(wù),可以將專業(yè)工程分包以及勞務(wù)作業(yè)分包,負(fù)責(zé)所有分包單位的管理與協(xié)調(diào),業(yè)主只需要跟總承包單位進行互動。
施工總承包管理:主要進行分包單位的管理與協(xié)調(diào),由業(yè)主進行分包合同管理,原則上不承擔(dān)施工任務(wù),如想承擔(dān),則通過招標(biāo)獲取施工任務(wù) ,只賺取管理費。
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