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    ?施工合同計(jì)價(jià)方式

    2021-08-10 16:10 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    施工合同計(jì)價(jià)方式

    單價(jià)合同

    分類
    類型
    價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)
    特點(diǎn)
    固定單價(jià)
    單價(jià)固定
    承包人承擔(dān)
    工期較短，工程量變化不大
    變動(dòng)單價(jià)
    單價(jià)可變
    發(fā)包人承擔(dān)
    承包商的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小

    工期長、通貨膨脹

    ■單價(jià)合同對(duì)業(yè)主的不足：業(yè)主需安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，協(xié)調(diào)工作量大。如實(shí)際量超過預(yù)測(cè)，對(duì)投資控制不利。

    ■變動(dòng)單價(jià)合同，可調(diào)價(jià)的情況：

    ①當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí);(量)

    ②當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平;(價(jià))

    ③國家政策發(fā)生變化時(shí)。(政策)

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