受理建設單位辦理質量監(jiān)督手續(xù)

開工前，監(jiān)督機構接受建設單位有關建設工程質量監(jiān)督的申報手續(xù)，并對建設單位提供的有關文件進行審查，審查合格簽發(fā)有關質量監(jiān)督文件

制定工作計劃并組織實施

監(jiān)督機構應制定具體的質量監(jiān)督工作計劃。在工程項目開工前，在施工現(xiàn)場召開由工程建設參與各方代表參加的監(jiān)督會議，公布監(jiān)督計劃方案，提出監(jiān)督要求，并進行第一次的監(jiān)督檢查工作。檢查的重點是參與工程建設各方主體的質量行為，檢查的主要內(nèi)容：

1.檢查參與工程項目建設各方的質量保證體系建立情況，包括組織機構、質量控制方案、措施及質量責任制等制度。

2.審查參與建設各方的工程經(jīng)營資質證書和相關人員的資格證書。

3.審查按建設程序規(guī)定的開工前必須辦理的各項建設行政手續(xù)是否齊全完備。

4.審查施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃等文件以及審批手續(xù)。

5.檢查結果的記錄保存

抽查、抽測工程實體質量和工程質量行為

1.監(jiān)督機構檢查的內(nèi)容主要：參與工程建設各方的質量行為及質量責任制的履行情況，工程實體質量和質量控制資料的完成情況，其中對基礎和主體結構階段的施工應每月安排監(jiān)督檢查。

2.對工程項目建設中的結構主要部位（如樁基等）除進行常規(guī)檢查外，監(jiān)督機構還應在分部工程驗收時進行監(jiān)督；建設單位應將施工、設計、監(jiān)理和建設單位各方分別簽字的質量驗收證明在驗收后三天內(nèi)報送工程質量監(jiān)督機構備案。

3.監(jiān)督機構對在施工過程中發(fā)生的質量問題、質量事故進行查處。對查實的問題可簽發(fā)“質量問題整改通知單”或“局部暫停施工指令單”，對問題嚴重的單位也可根據(jù)問題的性質簽發(fā)“臨時收繳資質證書通知書”等處理意見

監(jiān)督工程竣工階段

1.竣工驗收前，針對在質量監(jiān)督檢查中提出的質量問題的整改情況進行復查，了解其整改的情況。

2.竣工驗收時，參加竣工驗收會議，對驗收的組織形式、程序等進行監(jiān)督。

3.工程竣工驗收后，建設單位應當在建筑物明顯部位設置永久性標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等工程質量責任主體的名稱和主要負責人姓名

形成工程質量監(jiān)督報告

1.編制工程質量監(jiān)督報告，提交到竣工驗收備案部門。

2.縣級以上地方人民政府建設主管部門應將工程質量監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的涉及主體結構安全和主要使用功能的工程質量問題及整改情況，及時向社會公布

建立工程質量監(jiān)督檔案

建設工程質量監(jiān)督檔案按單位工程建立，經(jīng)監(jiān)督機構負責人簽字后歸檔，按規(guī)定年限保存