2019年二級建造師備考已經(jīng)開啟，面對繁雜的知識點，如何能夠記住關(guān)鍵點?每個關(guān)鍵點的高頻知識有哪些?針對這些問題，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了二級建造師總價合同的含義和固定總價合同高頻考點知識，希望能夠?qū)δ銈冇兴鶐椭?/p>

　　總價合同的含義和固定總價合同(2014、2015、2016、2017年考點)

　　1.固定總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化。在這類合同中承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。

　　2.固定總價合同承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險，二是工程量風險。價格風險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等;工程量風險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計深度不夠所造成的誤差等。

　　3.固定總價合同適用于以下情況：(1)工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理;(2)工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確;(3)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風險小;(4)投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場，復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃;(5)合同條件中雙方的權(quán)利和義務十分清楚，合同條件完備。

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