二建考試機電工程高頻考點：機電工程項目的類型及建設程序，對于二建考試機電工程報考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因為二建考試的證書的含金率。今天，今天為大家整理了二建考試機電工程高頻考點：機電工程項目的類型及建設程序，希望能助各位考生一臂之力。

　　1H420010　機電工程項目管理的程序及任務

　　1H420011　機電工程項目的類型及建設程序

　　一、機電工程建設項目的類型

　　(一)機電工程項目范圍

　　(二) 機電工程項目組成

　　2.公用工程， 包括室內外工藝管網(wǎng)、給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、供熱系統(tǒng)管網(wǎng)、通風與空調系統(tǒng)管網(wǎng);變配電所及其布線系統(tǒng);通信系統(tǒng)及其線網(wǎng)。

　　3.輔助設施，包括空壓站、制冷站、換熱站、供氧站、乙炔站、供汽站等各類動力站;還有化驗室、廢渣堆埋場、廢水處理回收用裝置和維修車間等。

　　(三)機電工程項目專業(yè)組成

　　(四)機電工程建設項目的分類

　　1.以項目建設的性質劃分

　　分5種：新建、擴建、改建、復建和遷建項目。

　　新建項目：地塊上原來沒有的新開工建設的項目。(補充：若原有規(guī)模很小，經(jīng)重新總體設計，擴大規(guī)模使新增加的固定資產(chǎn)值超過原有固定資產(chǎn)值三倍以上，也可視為新建項目)

　　遷建項目：如遷至異地無此項目，則應對遷出地視為遷建項目，而對遷入地視為新建項目。

　　(五)機電工程關聯(lián)的行業(yè)

　　1.機電工程建造師執(zhí)業(yè)工程的行業(yè)范圍

　　包括：裝備制造、冶金、礦山及建材行業(yè)、石油、化工及石化行業(yè)、電力行業(yè)、輕紡行業(yè)、建筑行業(yè)。

　　2.機電工程建造師執(zhí)業(yè)工程包括的范圍

　　機電工程建造師執(zhí)業(yè)范圍包括的工程有：機電安裝工程、冶煉工程、石油化工工程、電力工程。

　　(六)機電工程項目的特點

　　1.設計的多樣性、工程運行的危險性、環(huán)境條件苛刻性。

　　2.機電工程項目建設的特征：設備制造的繼續(xù)、工廠化、模塊化，特有的長途沿線作業(yè)。

　　3.利用信息技術的手段進行信息化管理，推行建筑信息模型、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)先進技術的建設和應用，切實提高項目信息化管理的效率和效益，提升項目管理的水平和能力。

　　充分利用和整合優(yōu)勢資源，積極推廣應用BIM技術、仿真技術、優(yōu)化技術、虛擬建造技術。

　　二、機電工程項目的建設程序

　　(一)項目可行性研究

　　可行性研究的主要內容：包括項目建設的必要性、市場分析、資源利用率分析、建設方案、投資估算、財務分析、經(jīng)濟分析、環(huán)境影響評價、社會評價、風險分析與不確定性分析等，有些機電工程項目應對環(huán)境評價做短期、中期、長期的綜合評價。

　　(二)機電工程項目承包模式

　　1.BT 即建設—移交融資模式

　　BT投資也是一種“交鑰匙工程” ，社會投資人投資、建設，建設完成以后“交鑰匙”，政府再回購，回購時考慮投資人的合理收益。

　　2.TOT 即轉讓一經(jīng)營一轉讓模式

　　通過出售現(xiàn)有資產(chǎn)以獲得增量資金進行新建項目融資的一種新型融資方式。

　　3.TBT 即轉讓一建設一轉讓模式

　　將TOT與BOT融資方式組合起來，以BOT為主的一種融資模式。在TBT模式中，TOT的實施是輔助性的，采用它主要是為了促成BOT。

　　實質上，是政府將一個已建項目和一個待建項目打包處理，獲得一個逐年增加的協(xié)議收入(來自待建項目)，最終收回待建項目的所有權益。

　　(三)項目實施階段

　　實施階段的主要工作包括勘察設計、建設準備、項目施工、竣工驗收投入使用等四個程序。

　　1.勘察設計

　　(2)—般項目設計，按初步設計和施工圖設計兩個階段進行，對技術比較復雜、無同類型項目設計經(jīng)驗可借鑒，則在初步設計之后增加技術設計，通過后才能進行施工圖設計。

　　(3)大型機電工程項目設計，為做好建設的總體部署，在初步設計前，應進行總體設計，應滿足初步設計展開的需要，滿足主要大型設備、大宗材料的預安排和土地征用的需要。

　　(4)施工圖設計應當滿足設備材料的采購、非標準設備的制作、施工圖預算的編制和施工安裝等的需要。

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