二級(jí)建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理：清單計(jì)價(jià)規(guī)范的運(yùn)用,2018年二級(jí)建造師考試結(jié)束不久，就有許多小伙伴開始準(zhǔn)備2019年二級(jí)建造師考試了，二級(jí)建造師考試于2019年1月開始報(bào)名，為了幫助大家高效備考2019年二級(jí)建造師考試，今天為大家整理了二級(jí)建造師考試建筑工程造價(jià)與成本管理：清單計(jì)價(jià)規(guī)范的運(yùn)用，希望對(duì)大家有幫助！

　　03　工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的運(yùn)用

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積2萬平米。建設(shè)單位將該工程施工劃分為一個(gè)標(biāo)段，組織公開招標(biāo)。

　　施工招投標(biāo)過程中發(fā)生了如下事件

　　事件1：建設(shè)單位組織招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件，其中按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013編制了工程量清單。

　　問題1.分部分項(xiàng)工程量清單包括哪些內(nèi)容?

　　分析與答案

　　1、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。

　　案例2

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積2萬平米。建設(shè)單位將該工程劃分為一個(gè)施工標(biāo)段組織公開招標(biāo)。

　　某施工企業(yè)參加投標(biāo)，計(jì)算出的投標(biāo)報(bào)價(jià)是5000萬元。為了競爭能夠中標(biāo)，施工企業(yè)決定降低報(bào)價(jià)中可以競爭的費(fèi)用。最終在投標(biāo)函中填寫的投標(biāo)報(bào)價(jià)為4800萬元。

　　問題1.投標(biāo)報(bào)價(jià)中哪些費(fèi)用是不可競爭費(fèi)?

　　分析與答案

　　1、不可競爭的費(fèi)用，有規(guī)費(fèi)，稅金和安全文明施工費(fèi)。

　　(1)措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。

　　(2)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。

　　案例3

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積2萬平米。建設(shè)單位將該工程施工劃分為一個(gè)標(biāo)段，實(shí)行工程量清單招標(biāo)。招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日為2018年1月10日上午9:00整，招標(biāo)控制價(jià)為5100萬。

　　南市第一施工公司通過資格預(yù)審后購買了招標(biāo)文件并編制了投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)確定為5000萬。

　　招投標(biāo)過程中發(fā)生了如下事件

　　事件1：2018年1月10日上午8:00，南市第一施工公司向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交了投標(biāo)文件。8:45南市第一施工公司向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)又提交了由法人授權(quán)人簽署的一份申明并蓋有公司公章，申明表示在5000萬報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上讓利5%。投標(biāo)總價(jià)為4750萬元。

　　問題1.事件1中投標(biāo)人做法是否妥當(dāng)?說明理由。

　　分析與答案

　　1、不妥當(dāng)。

　　實(shí)行工程量清單招標(biāo)的，投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)，有則必須反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

　　投標(biāo)人的優(yōu)惠必須體現(xiàn)在清單的綜合單價(jià)或相關(guān)的費(fèi)用中，不得以總價(jià)下浮方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則以廢標(biāo)處理。

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