二級建造師考試工程竣工驗收注意事項知識點，2019年二級建造師考試備考開始了，2019年二級建造師考試報名于1月份開始，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級建造師考試，今天特此為大家整理了二級建造師考試工程竣工驗收注意事項知識點，希望對各位有所幫助。

　　知識點：工程竣工驗收注意事項

　　一、施工質量驗收規(guī)定

　　(一)驗收程序

　　1.檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。

　　2.分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收;地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人也應參加相關分部工程驗收。

　　3.單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行竣工預驗收，對存在的問題，應由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

　　4.單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并應按本標準規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整后，交總包單位，并應由總包單位統(tǒng)一歸入工程竣工檔案。

　　5.建設單位收到工程竣工驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、勘察、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位工程驗收。

　　(二)基本規(guī)定

　　1.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

　　2.工程質量的驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。

　　3.隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監(jiān)理工程師或建設單位專業(yè)技術負責人進行驗收，并應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工。

　　4.參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。單位工程的驗收人員應具備工程建設相關專業(yè)的中級以上技術職稱并具有5年以上從事工程建設相關專業(yè)的工作經歷，參加單位工程驗收的簽字人員應為各方項目負責人。

　　5.涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。對涉及結構安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護等重要分部工程應進行抽樣檢測。

　　6.承擔見證取樣檢測及有關結構安全、使用功能等項目的檢測單位應具備相應資質。

　　7.工程的觀感質量應由驗收人員現場檢查，并應共同確認。

　　二、質量驗收合格的依據與退步驗收規(guī)定

　　(一)質量驗收合格的依據

　　1.檢驗批

　　(1)主控項目的質量經抽樣檢驗合格;

　　(2)一般項目中的實測(允許偏差)項目抽樣檢驗的合格率應達到80%，且超差點的最大偏差值應在允許偏差值的1.5倍范圍內;

　　(3)主要工程材料的進場驗收和復驗合格，試塊、試件檢驗合格;

　　(4)主要工程材料的質量保證資料以及相關試驗檢測資料齊全、正確;具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。

　　2.分項工程

　　(1)分項工程所含的驗收批質量驗收全部合格;

　　(2)分項工程所含的驗收批的質量驗收記錄應完整、正確;有關質量保證資料和試驗檢測資料應齊全、正確。

　　3.分部(子分部)工程

　　(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量驗收全部合格;

　　(2)質量控制資料應完整;

　　(3)分部(子分部)工程中，地基基礎處理、樁基基礎檢測、梁板混凝土強度、混凝土抗?jié)B抗凍、預應力混凝土、回填壓實等的檢驗和抽樣檢測結果應符合本規(guī)范規(guī)定;

　　(4)外觀質量驗收應符合要求。

　　4.單位(子單位)工程

　　(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量驗收全部合格;

　　(2)質量控制資料應完整;

　　(3)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整;

　　(4)主體結構試驗檢測、抽查結果以及使用功能試驗應符合相關規(guī)范規(guī)定;

　　(5)外觀質量驗收應符合要求。

　　(二)質量驗收不合格的處理(退步驗收)規(guī)定

　　1.經返工返修或經更換材料、構件、設備等的驗收批，應重新進行驗收。

　　2.經有相應資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的驗收批，應予以驗收。

　　3.經有相應資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位驗算認可能夠滿足結構安全和使用功能要求的驗收批，可予以驗收。

　　4.經返修或加固處理的分項工程、分部(子分部)工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足結構安全和使用功能要求，可按技術處理方案文件和協商文件進行驗收。

　　5.通過返修或加固處理仍不能滿足結構安全或使用功能要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

　　三、竣工驗收

　　(一)竣工驗收規(guī)定

　　1.單項工程驗收。是指在一個總體建設項目中，一個單項工程已按設計要求建設完成，能滿足生產要求或具備使用條件，且施工單位已預驗，監(jiān)理工程師已初驗通過，在此條件下進行的正式驗收。

　　2.全部驗收。是指整個建設項目已按設計要求全部建設完成，并符合竣工驗收標準，施工單位自檢通過，總監(jiān)理工程師預驗認可，由建設單位組織，有設計、監(jiān)理、施工等單位參加的正式驗收。在整個項目進行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進行正式驗收和辦理驗收手續(xù)，但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。

　　3.建設單位移交建設項目檔案。

　　4.工程質量監(jiān)督機構應對工程竣工驗收工作進行監(jiān)督。

　　(二)工程竣工報告

　　1.由施工單位編制，在工程完工后提交建設單位。

　　2.在施工單位自行檢查驗收合格基礎上，申請竣工驗收。

　　3.工程竣工報告應含主要內容：

　　(1)工程概況;

　　(2)施工組織設計文件;

　　(3)工程施工質量檢查結果;

　　(4)符合法律法規(guī)及工程建設強制性標準情況;

　　(5)工程施工履行設計文件情況;

　　(6)工程合同履約情況。

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