二級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
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知識(shí)點(diǎn)三、建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件:
具有違約行為
造成損失后果
違約行為與財(cái)產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系
違約人有過(guò)錯(cuò),或者雖無(wú)過(guò)錯(cuò),但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償
建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
賠償損失的范圍
法定損失包括直接損失和間接損失
原則上約定賠償損失(只需證明違約和損失)優(yōu)先于法定賠償損失(需證明違約和損失數(shù)額)
賠償損失的限制
可預(yù)見(jiàn)性原則
賠償不超過(guò)訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失
防止損失擴(kuò)大的原則
守約方?jīng)]采取措施而擴(kuò)大的損失違約方不賠
1.甲、乙雙方在合同中約定賠償損失為5萬(wàn)元,甲方因違約給乙方造成直接損失2萬(wàn)元,間接損失1.5萬(wàn)元,那么,乙方可以優(yōu)先向甲方索要賠償金額為( )。
A.2萬(wàn)元
B.3.5萬(wàn)元
C.5萬(wàn)元
D.8.5萬(wàn)元
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是賠償損失的范圍。法定損失包括直接損失和間接損失,原則上約定賠償損失優(yōu)先于法定賠償損失。本題中法定損失是3.5萬(wàn),約定賠償損失5萬(wàn),可以優(yōu)先要5萬(wàn)。
2.乙方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致工程受到損失,甲方?jīng)]有采取任何錯(cuò)誤減損,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大到5萬(wàn)元。甲方與乙方就此違約事實(shí)發(fā)生糾紛,經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬(wàn)元,乙方應(yīng)該向甲方賠償損失( )萬(wàn)元。
A.1
B.2
C.3
D.5
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是賠償損失的限制。守約方?jīng)]采取措施而擴(kuò)大的損失違約方不賠。
3.關(guān)于建設(shè)工程合同一方違約后、另一方采取措施防止損失擴(kuò)大的說(shuō)法,正確的是( )。
A.接到違約方的通知后,守約方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大
B.守約方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,可以就擴(kuò)大的損失要求賠償
C.當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由自己承擔(dān)
D.未接到違約方的通知,守約方無(wú)需采取措施防止損失擴(kuò)大
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是賠償損失的限制。選項(xiàng)B,守約方?jīng)]有采取措施防止損失擴(kuò)大,那么擴(kuò)大的損失自身承擔(dān);選項(xiàng)C,當(dāng)事人因?yàn)椴扇〈胧┓乐箵p失擴(kuò)大的費(fèi)用,可以向違約方提出索賠;選項(xiàng)D,不論是否收到通知,守約方都有義務(wù)采取防止損失擴(kuò)大的措施。
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