二級建造師考試施工管理建筑裝飾裝修工程報建與許可是什么？對于二級建造師考試報考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因為二級建造師考試的證書的含金率。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師考試施工管理建筑裝飾裝修工程報建與許可是什么？希望能助各位考生一臂之力。

　　建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。

　　建筑裝飾裝修工程作為建筑活動的一種，房屋所有權(quán)人、使用人，在對房屋進行裝飾裝修時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定建設(shè)部《工程建設(shè)項目報建管理辦法》進行報建，接受當(dāng)?shù)亟ㄖ械闹鞴懿块T或其授權(quán)機構(gòu)的監(jiān)督管理。

　　1、新建建設(shè)項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)項目報建管理辦法》。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)項目報建管理辦法》。

　　2、原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)征得房屋所有人同意，并簽訂協(xié)議(協(xié)議中應(yīng)明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍?nèi)容)。才能進行房屋的裝飾裝修，辦理工程報建手續(xù)。

　　3、原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：

　　(1)房屋所有人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。

　　(2)房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。

　　4、建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。

　　對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證。設(shè)計施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。

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