二級(jí)建造師施工管理合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付考點(diǎn)，二級(jí)建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。現(xiàn)在二級(jí)建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對(duì)這些考點(diǎn)。知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級(jí)建造師施工管理合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付考點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

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　　2Z102048　合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

　　考點(diǎn)：合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

　　一、因不可抗力解除合同

　　1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行連續(xù)超過(guò)84天或累計(jì)超過(guò)140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。

　　2.合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定應(yīng)支付的款項(xiàng)后28天內(nèi)完成支付。

　　二、因發(fā)包人違約解除合同

　　1.發(fā)包人違約的情形。

　　2.承包人按照“發(fā)包人違約”解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)支付款項(xiàng)，并解除履約擔(dān)保。

　　3.承包人應(yīng)妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購(gòu)材料、工程設(shè)備的保護(hù)和移交工作。

　　三、因承包人違約解除合同

　　1.承包人違約的情形。

　　2.承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

　　3.因承包人原因?qū)е陆獬贤?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算。

　　4.因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對(duì)承包人的付款。

　　【例題】采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，該工程合同價(jià)款的約定應(yīng)遵循的規(guī)定包括(　)。

　　A.合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)約定

　　B.合同價(jià)款約定是約定工程價(jià)款的計(jì)算與結(jié)算方式

　　C.合同價(jià)款應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件約定

　　D.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)

　　E.合同價(jià)款的約定是建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款的約定。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，因?yàn)楹贤瑑r(jià)款應(yīng)是一個(gè)具體的金額，而不是計(jì)算與結(jié)算方式。選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)”。參見(jiàn)教材P73。

　　【例題】下列關(guān)于工程計(jì)量的說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.工程變更項(xiàng)目不屬于工程計(jì)量的范圍

　　B.承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量

　　C.工程計(jì)量的范圍包括工程量清單中的全部項(xiàng)目

　　D.工程計(jì)量的方法不包括斷面法

　　E.工程計(jì)量的依據(jù)包括質(zhì)量合格證書(shū)

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是工程計(jì)量。選項(xiàng)A，工程計(jì)量的范圍包括：工程量清單中的全部項(xiàng)目;合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目;工程變更項(xiàng)目。選項(xiàng)D，工程計(jì)量的方法包括均攤法、憑據(jù)法、估價(jià)法、斷面法、圖紙法、分解計(jì)量法。參見(jiàn)教材P75～76。

　　【例題】某工程施工期間，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且在延誤期內(nèi)國(guó)家相關(guān)法律發(fā)生變化，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期(　)。

　　A.由承包人承擔(dān)

　　B.由發(fā)包人承擔(dān)

　　C.費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期由承包人承擔(dān)

　　D.費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期由發(fā)包人承擔(dān)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是法律法規(guī)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整。選項(xiàng)A正確，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，在延誤期內(nèi)國(guó)家相關(guān)法律發(fā)生變化，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)。參見(jiàn)教材P77～78。

　　【例題】下列關(guān)于工程變更價(jià)款確定的描述，正確的有(　)。

　　A.安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，可以浮動(dòng)

　　B.已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定

　　C.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素

　　D.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定

　　E.因變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)入最近一期的進(jìn)度款中支付

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是工程變更價(jià)款的確定。選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)”。參見(jiàn)教材P84。

　　【例題】在合同工程履行期間，因不可抗力事件導(dǎo)致的合同價(jià)款和工期調(diào)整，下列說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.承包人在停工期間按照發(fā)包人要求修復(fù)工程的費(fèi)用由承包人承擔(dān)

　　B.承包人施工設(shè)備的損壞由發(fā)包人承擔(dān)

　　C.永久工程損壞由發(fā)包人承擔(dān)

　　D.因不可抗力引起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

　　E.發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是因不可抗力造成的合同價(jià)款的調(diào)整。選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“承包人在停工期間按照發(fā)包人要求修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)”。選項(xiàng)B正確的表述應(yīng)為“承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)”。參見(jiàn)教材P83。

　　【例題】某建設(shè)工程由于業(yè)主方臨時(shí)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致停工，承包商的工人窩工8個(gè)工日，窩工費(fèi)為300元/工日;承包商租賃的挖土機(jī)窩工2個(gè)臺(tái)班，挖土機(jī)租賃費(fèi)為1000元/臺(tái)班，動(dòng)力費(fèi)160元/臺(tái)班;承包商自有的自卸汽車窩工2個(gè)臺(tái)班，該汽車折舊費(fèi)用400元/臺(tái)班，動(dòng)力費(fèi)為200元/臺(tái)班，則承包商可以向業(yè)主索賠的費(fèi)用為(　)元。(2018年試題第70題)

　　A.4800

　　B.5200

　　C.5400

　　D.5800

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是索賠費(fèi)用的組成。人工費(fèi)：停工損失費(fèi)按窩工計(jì)算，300×8=2400元。設(shè)備費(fèi)：窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。400×2+1000×2=2800元?？偣菜髻r2400+2800=5200元。參見(jiàn)教材P85。

　　【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用條款的內(nèi)容，由于發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失，承包人可以向發(fā)包人索賠(　)。

　　A.工期+費(fèi)用

　　B.費(fèi)用+利潤(rùn)

　　C.工期+利潤(rùn)

　　D.工期+費(fèi)用+利潤(rùn)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是索賠費(fèi)用的組成。選項(xiàng)B正確，由于發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失，承包人可以向發(fā)包人索賠費(fèi)用、利潤(rùn)。參見(jiàn)教材P86。

　　【例題】計(jì)算工程索賠時(shí)，最常用的一種方法是(　)。

　　A.總費(fèi)用法

　　B.修正的總費(fèi)用法

　　C.實(shí)際費(fèi)用法

　　D.協(xié)商費(fèi)用法

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是索賠費(fèi)用的計(jì)算。索賠費(fèi)用的計(jì)算方法有：實(shí)際費(fèi)用法;總費(fèi)用法;修正總費(fèi)用法。其中實(shí)際費(fèi)用法是工程索賠時(shí)最常用的一種方法。參見(jiàn)教材P86～87。

　　【例題】下列有關(guān)工程預(yù)付款的表述正確的有(　)。

　　A.預(yù)付款至遲應(yīng)在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期14天前支付

　　B.發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過(guò)7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知

　　C.預(yù)付款的擔(dān)保形式包括銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等

　　D.發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)保持不變

　　E.除專用合同條款另有約定外，預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是預(yù)付款的支付與抵扣。選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“預(yù)付款至遲應(yīng)在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期7天前支付”。選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少”。參見(jiàn)教材P88。

　　【例題】承包人根據(jù)已辦理的竣工結(jié)算文件，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，該申請(qǐng)單中包括的主要內(nèi)容有(　)。

　　A.剩余的暫列金額

　　B.發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)

　　C.發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款

　　D.應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金

　　E.竣工結(jié)算合同價(jià)格

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是竣工結(jié)算款支付。除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括BCDE的內(nèi)容。參見(jiàn)教材P92。

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