2016二級建造師市政工程考點知識:施工合同風險防范措施
一、合同風險管理主要內(nèi)容
1.在合同簽訂前對風險作全面分析和預(yù)測。
2.對風險采取有效的對策和計劃,
3.在合同實施中對可能發(fā)生,或已經(jīng)發(fā)生的風險進行有效的控制。
二、常見風險種類與識別
?。ㄒ唬┕こ坛R姷娘L險種類
1.工程項目的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的風險。
2.業(yè)主資信風險。
3.外界環(huán)境的風險。(社會動亂、通貨膨脹等)
4.合同風險——風險條款和不利的條款。
?。ǘ┖贤L險因素的識別
合同風險因素的分類:
?。?)按風險嚴峻程度分為特殊風險和其他風險。
?。?)按工程實施不同階段分為投標階段的風險、合同談判階段的風險、合同實施階段的風險。
?。?)按風險的范圍分為項目風險、國別風險和地區(qū)風險。
?。?)從風險的來源性質(zhì)可分為政治風險、經(jīng)濟風險、技術(shù)風險、商務(wù)風險、公共關(guān)系風險和管理風險等。
三、合同風險的管理與防范
?。?)合同風險管理與防范應(yīng)從遞交投標文件、合同談判階段開始,到工程實施完成合同為止。
?。?)管理與防范措施:
1)合同風險的規(guī)避(控制)——增設(shè)保值、風險、支付等條款,減少資金投入,合理索賠。
2)風險的分散和轉(zhuǎn)移——投保,向分包商轉(zhuǎn)移。
3)確定和控制風險費——加強成本控制,成本計劃都應(yīng)適當留有余地。

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