2016二建建筑工程知識(shí):高層建筑成因分析及存在的理由
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產(chǎn)業(yè)革命帶來了生產(chǎn)力發(fā)展與經(jīng)濟(jì)的繁榮,大工業(yè)的興起使人口集中到城市中來,造成城市用地緊張,地價(jià)上漲,城市不斷向周邊擴(kuò)展,但城市空間仍然局促。為了在較小的用地范圍內(nèi)建造更多的使用面積,建筑物不得不向高空發(fā)展。也是高層建筑產(chǎn)生的根本原因。也可以說高層建筑的產(chǎn)生是社會(huì)發(fā)展的必然產(chǎn)物,兩者相互依存,相互影響。
概括而言,高層建筑類型可以被認(rèn)為是土地經(jīng)濟(jì)、金融、城市運(yùn)輸、投資機(jī)遇和技術(shù)進(jìn)步、再加上其他原因造成的結(jié)果。簡(jiǎn)單地講,高層建筑是在一個(gè)不大的底層上疊加許多層。從功能上,它能使可用的樓層空間向高出堆積。從商業(yè)上,它能使其所有者從土地上獲利更多,并且可以放置更多貨物、更多的人,和在一個(gè)地方收入更多租金。它在經(jīng)濟(jì)上的存在是土地高價(jià)的結(jié)果,土地高價(jià)與城市交通便利密切相關(guān),也是配套基礎(chǔ)設(shè)施和土地利用的必然結(jié)果。高層建筑實(shí)際上是一種商業(yè)建筑類型,它的開發(fā)將增加城市的就業(yè)及生產(chǎn)力,促進(jìn)城市的有益發(fā)展。同時(shí)由于它的發(fā)展也推動(dòng)了與之相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)、技術(shù)、材料、交通等的發(fā)展,進(jìn)而影響到整個(gè)城市的發(fā)展。
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