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居住區(qū)規(guī)劃基本上包括社會規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃兩個(gè)方面。社會規(guī)劃主要是對居民結(jié)構(gòu)的調(diào)查、分析和預(yù)測，調(diào)查內(nèi)容包括居民的職業(yè)、收入、年齡、民族以及對商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、休息娛樂等方面的需求。建設(shè)規(guī)劃要為居民創(chuàng)造物質(zhì)環(huán)境條件。

一個(gè)完整居住區(qū)的建設(shè)周期往往需要幾年，完善各種設(shè)施所需時(shí)間更長。因此全面的規(guī)劃應(yīng)充分考慮階段性。每個(gè)階段的發(fā)展建設(shè)要盡量緊湊，并注意各階段之間的銜接和協(xié)調(diào)。在建設(shè)上，采用綜合開發(fā)的辦法。

70年代末，一些發(fā)達(dá)國家開始研究運(yùn)用綜合評價(jià)的方法以提高規(guī)劃質(zhì)量。主要是對居住區(qū)在衛(wèi)生、教育、服務(wù)、環(huán)境等方面列出具體項(xiàng)目，進(jìn)行調(diào)查評定，以數(shù)學(xué)方法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并綜合評價(jià)。中國也已開始這方面的研究工作。