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二建工程法規(guī)知識(shí)：地域管轄

2017-08-31 19：32　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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指按照各法院的轄區(qū)范圍和民事案件的隸屬關(guān)系，同級(jí)法院受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。

1.一般地域管轄

“原告就被告”原則

（1）公民：被告住所地（戶籍）或經(jīng)常居住地（居住滿一年）作為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn)；

（2）法人或其他組織：主要辦事機(jī)構(gòu)所在地或者主要營(yíng)業(yè)地。

2.特殊地域管轄

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

【提示】合同履行地指合同標(biāo)的的交付地點(diǎn)；購(gòu)銷合同中，當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)作為合同履行地；合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地，均不應(yīng)視為履行地；

3.專屬管轄

因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。

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