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二建工程法規(guī)知識：建設工程質量保修書
1.建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。
2.質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
【提示1】有工程保修書是工程竣工驗收應具備的條件之一；
【提示2】保修書的實質是承包方與發(fā)包方之間的合同；
【提示3】因建設單位或用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成的質量問題，施工單位不承擔保修責任。
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