【提問】教材上說“建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修業(yè)務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。”，而大江老師講的題里面選的是由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)保修費用，另一個選項是有“施工單位承擔(dān)保修費用”沒有選。我覺得兩個選項都對，老師該怎樣解釋？

　　【回答】學(xué)員ylx1971，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，從兩個角度說，第一，如果發(fā)生質(zhì)量問題，需要滿足兩個條件，施工單位負(fù)責(zé)保修，一個是質(zhì)量問題屬于保修范疇，一個是在保修期內(nèi)，此時施工單位才會有修理的行為，但是費用，根據(jù)法律規(guī)定，如果是因為施工方?jīng)]有按照強制性標(biāo)準(zhǔn)和合同施工造成的質(zhì)量問題，費用、修理行為都由施工方承擔(dān)；如果原因不在施工方，那么施工方只負(fù)責(zé)維修，不承擔(dān)費用，費用由責(zé)任方承擔(dān)。所以達(dá)老師講的是沒有錯的。

　　從第二個角度講，您要看題干要求是什么，題干有沒有說明質(zhì)量問題的責(zé)任在誰？到底因為什么而發(fā)生了質(zhì)量問題，這是題目想考查的。責(zé)任在施工方，施工方承擔(dān)費用和維修，如果不再施工方，費用施工方不承擔(dān)。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識