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2017二建施工管理:工程量清單計(jì)價(jià)的方法

2016-09-14 17:11  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  一、工程造價(jià)的計(jì)算

  1.按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成,工程量清單計(jì)價(jià)主要有以下三種形式:(1)工料單價(jià)法;(2)綜合單價(jià)法;(3)全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

  ◆工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)(即為:工料機(jī))

  ◆綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)(即為:工料機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn))

  ◆全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金(即為:工料機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金)

  2.《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定,分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

  二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

 ?。ㄒ唬┓植糠猪?xiàng)工程量的確定

  1.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)共同基礎(chǔ),是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量??⒐そY(jié)算時(shí),以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

建設(shè)工程施工管理:工程量清單計(jì)價(jià)的方法

 ?。ǘ┚C合單價(jià)的編制

  綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量

  三、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

  1.計(jì)算方式

 ?。?)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

 ?。?)以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)

  2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有:

 ?。?)綜合單價(jià)法

 ?。?)參數(shù)法計(jì)價(jià)

 ?。?)分包法計(jì)價(jià)

  四、其他項(xiàng)目費(fèi)組成

  1.暫列金額

  2.暫估價(jià)

  3.計(jì)日工

  4.總承包服務(wù)費(fèi)

  五、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算

  六、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度),并在工程計(jì)價(jià)過程中予以考慮。

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