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2017二建施工管理：成本加酬金合同的特點(diǎn)、形式

2016-09-18 11：39　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　一、特點(diǎn)

　　1.對(duì)業(yè)主的投資控制很不利；

　　2.對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，優(yōu)點(diǎn)是比固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)低，利潤(rùn)比較有保證，因而比較有積極性；其缺點(diǎn)是合同的不確定性大，有時(shí)難以對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行合理安排。

　　二、成本加酬金合同的形式

　　1.成本加固定費(fèi)用合同：在工程總成本一開始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下，可采用該合同形式。承包商為了盡快得到報(bào)酬，會(huì)盡力縮短工期。

　　2.成本加固定比例費(fèi)用合同：一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無(wú)法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時(shí)采用。報(bào)酬費(fèi)用總額隨成本加大而增加，不利于縮短工期和降低成本。

　　3.成本加獎(jiǎng)金合同：在招標(biāo)時(shí)，當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分，不能據(jù)以確定合同價(jià)格，而僅能制定一個(gè)估算指標(biāo)時(shí)可采用這種形式。

　　4.最大成本加費(fèi)用合同：非代理型（風(fēng)險(xiǎn)型）CM模式的合同中就采用這種方式。

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