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2017二建施工管理知識：非住宅房屋拆遷
認定因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償時應(yīng)注意哪些問題？
1、對被拆遷人的非住宅房屋實施產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，由拆遷人為被拆遷人提供新的營業(yè)場所，在此期間，被拆遷人因搬遷以及等待搬遷的過程中，由于停產(chǎn)、停業(yè)，會有一定的經(jīng)濟損失。此損失是由拆遷而引起的，因而拆遷人理應(yīng)對此進行補償。
2、非住宅房屋的所有人進行作價補償?shù)那樾危捎谧鲀r補償屬于一次性了結(jié)，因拆遷造成的各種損失，在貨幣補償前就進行了評估，因而沒有必要再對停產(chǎn)、停業(yè)的損失進行補償。
3、補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由各地具體規(guī)定，在實際操作中，可以委托相關(guān)評估機構(gòu)進行評估，作為補償?shù)囊罁?jù)。
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