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2017二建施工管理知識：存量房屋交易有哪些程序
一、申請登記
買賣雙方持所訂立的房屋轉讓協(xié)議書到房地產交易部門進行登記，分別填寫《申請出賣房屋登記表》、《申請購買房屋登記表》、《房屋買賣保證書》并交驗證件。
1、私人之間的房屋買賣，賣方需提供產權證、身份證。如產權人或者其他共有人因故不能到場，其代理人需提交授權委托書；買方需提交本人的戶口證明以及單位開具的購房介紹信。
2、單位之間的房屋買賣，需要買賣雙方出具各自上級單位的批準文件，如果買方為外地單位，還需要具有相應批準的文件。
3、個人與單位之間的房屋交易對各自的要求同上。
交易部門同時向賣方發(fā)出《房屋買賣征詢意見通知書》，由原承租人填寫交回。賣方產權證暫由交易部門收存。
二、審查產權
由交易部門出具是否同意交易的意見并填寫《房屋買賣審批表》，進行報批。
三、辦理手續(xù)
交易材料被批準后，買賣雙方按指定日期持身份證等材料到交易部門辦量立契過戶手續(xù)。
四、轉送材料并頒發(fā)房屋所有權證
交易部門將交易檔案裝訂后，移送到房屋產權登記、發(fā)證部門，新產權人持房產賣契到上述部門進行產權登記并申領房屋所有權證。
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