2017二建施工管理知識：拆遷估價方法上常出現(xiàn)的錯誤
拆遷估價方法上常出現(xiàn)的錯誤
1）只選用了一種估價方法；
2）能使用市場比較法的沒有用；
3）收益性房地產(chǎn)的估價，未選用收益法作為其中的一種估價方法；
4）具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)估價，未選用假設開發(fā)法作為其中的一種估價方法；
5）能用多種估價方法進行估價的，沒有同時采用多種估價方法進行估價。
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拆遷估價方法上常出現(xiàn)的錯誤
1）只選用了一種估價方法；
2）能使用市場比較法的沒有用；
3）收益性房地產(chǎn)的估價，未選用收益法作為其中的一種估價方法；
4）具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)估價，未選用假設開發(fā)法作為其中的一種估價方法；
5）能用多種估價方法進行估價的，沒有同時采用多種估價方法進行估價。
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