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2017二建施工管理知識：轉包案件一般如何處理
根據《合同法》第58條之規(guī)定：“合同無效或者被撤消后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應責任。”由于建筑施工合同的特殊性，處理因轉包合同糾紛而產生的案件時，只能是折價補償。建筑工程已經完工且質量合格，發(fā)包方應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)相應價款。合同已經履行但尚未完工的工程，應當對已完工程的造價予以鑒定，建設單位應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)相應的價款。
對于因無效合同造成的經濟損失，應根據雙方當事人，轉包方和接受轉包方的過錯程度和責任大小，確定應當承擔的賠償數額。因無效合同造成損失范圍，一般包括窩工停工費、機械設備調遣費、倒運費、建筑材料和構件積壓費、保管費、機械設備閑置費、租賃費、臨時設施建造費、利潤、有關費用調整、定額保管費稅金等直接與該工程有關而獨立發(fā)生的費用等。一般來說，轉包方和接受轉包方對轉包行為的違法性都是明知的，受經濟利益的驅動明知而故犯的。因此，雙方均有過錯，均應承當相應責任。
此外，承包單位將承包的工程轉包或者違反建筑法的規(guī)定進行分包的，轉包合同無效。轉包方根據合同取得的利益或者約定取得的利益，屬非法所得，依照最高人民法院司法解釋及《建筑法》第67條的規(guī)定，應予沒收。
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