2017二建施工管理知識:建設(shè)合同帶資與墊資條款
建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。是指由承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同,通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。
帶資與墊資進行工程承包是中國建設(shè)工程施工領(lǐng)域的普遍現(xiàn)象。所謂帶資承包與墊資施工,實質(zhì)上就是指在建設(shè)工程施工合同中,發(fā)包人不需向承包人先行支付工程款(預(yù)付款和進度款),而由承包人自行負(fù)擔(dān)工程施工期間的資金。在國際上,帶資承包模式其實相當(dāng)普遍,眾所周知的BOT(Build-Operate-Transfer)工程,其實質(zhì)即為帶資承包的模式。但BOT通常適用于政府公共工程項目,是政府吸引非官方資本加入基礎(chǔ)設(shè)施建造的一種融資、建造、特許經(jīng)營的項目實施模式。
在中國政府為控制基礎(chǔ)設(shè)施投資,防止無實力的開發(fā)商盲目進行投資,破壞國家經(jīng)濟秩序,故除對外商投資建筑企業(yè)作例外規(guī)定外,對國內(nèi)施工企業(yè)的帶資與墊資行為一直予以禁止。建設(shè)部、國家計委、財政部于1996年發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)禁帶資承包工程和墊資施工的通知》是現(xiàn)有規(guī)范帶資與墊資行為的主要規(guī)定。司法實踐中也一度將帶資與墊資條款認(rèn)定為無效。合同法施行后,對合同無效的認(rèn)定應(yīng)以違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定為依據(jù),而前述《通知》顯然效力偏低,故以此認(rèn)定該類條款無效于法無據(jù)。
- ·二建市政工程高頻知識點:施工安全檢查內(nèi)容與方法
- ·二建建筑工程高頻知識點:施工組織設(shè)計的管理
- ·二建公路實務(wù)知識點:隧道施工方法
- ·二建市政實務(wù)知識點:高密度聚乙烯膜防滲層施工技術(shù)
- ·根據(jù)云南省二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試時間定于三月最后一周周末
- ·2019年二級建造師施工管理預(yù)習(xí)班免費試聽開通
- ·2019年二級建造師水利水電實務(wù)預(yù)習(xí)班免費試聽開通
- ·二級建造師免費視頻——2019年預(yù)習(xí)班免費試聽(各科目)
- ·學(xué)霸福利 2019二級建造師備考加油包來了
- ·二建速效搶分資料 臨考內(nèi)部密卷+考前重點資料即將發(fā)布

掃碼領(lǐng)取二建備考資料進入二建備考群


53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28







