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2017二建施工管理知識(shí):發(fā)包人與實(shí)際施工人的法律關(guān)系

2016-12-14 11:43  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

 2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在

  根據(jù)合同相對(duì)性原則,合同的權(quán)利義務(wù)只在合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生,只對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力,而不及其他人。由于發(fā)包人與實(shí)際施工人(人)之間不存在合同關(guān)系,不是合同當(dāng)事人,兩者似乎沒(méi)有法律關(guān)系,但是最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十五條、第二十六條的規(guī)定卻突破了合同相對(duì)性原則。

  該《解釋》第25條規(guī)定,“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的,發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟”,實(shí)際施工人應(yīng)包括人,因此發(fā)包人也可以向人主張權(quán)利。該《解釋》第26條第2款規(guī)定,“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。”據(jù)此,發(fā)包人拖欠工程價(jià)款的,人向發(fā)包人主張權(quán)利的,發(fā)包人應(yīng)在其欠付范圍內(nèi)承擔(dān)付款責(zé)任。

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