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2017二建施工管理知識:合同無效的工程價款應(yīng)如何認(rèn)定

2016-12-14 10:28  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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  對于建設(shè)方具備相應(yīng)的建設(shè)條件,而施工方不具備承攬工程相應(yīng)資質(zhì)的,施工方對合同無效在主觀上應(yīng)負(fù)主要過錯。因此,合同中關(guān)于工程價款的約定不應(yīng)作為結(jié)算的依據(jù),其工程價款應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)行政管理部門制定的定額標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實結(jié)算。

  其中,屬于低資質(zhì)施工企業(yè)承攬高資質(zhì)要求工程的,按施工企業(yè)的實際資質(zhì)等級采用上述方法結(jié)算工程價款;施工方無施工資質(zhì)的,只能給付其墊付的資金和構(gòu)件費、機械設(shè)備使用費、人工費和其他建筑工程的直接費用。此類案件,由于合同約定的工程價款與實際給付價款的差價部分由建設(shè)方取得無法律依據(jù),審判實踐中可依據(jù)《民法通則》第一百三十四以“非法活動的財物和非法所得”予以收繳。

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