所謂建筑主體指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等，是保證整個建筑物支承的主架結構。承重結構屬于建筑主體的一部分，也是支承建筑物的一個部分，指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　建筑主體和承重結構，均是保證建筑物安全的必備結構，破壞了就有可能引起安全事故，造成人員傷亡和事故損失，因此，需要對涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程加強管理?！督ㄖā芬?guī)定：“涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。”《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》也規(guī)定，原有房屋裝飾裝修時，凡涉及改主體結構和明顯加大荷載的，房屋安全鑒定單位要對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。

　　據此，涉及建筑主體和承重結構變動以及明顯加重荷載的裝修工程，首先必須有設計方案才能進行施工。建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質的單位提出設計方案。建筑法規(guī)定委托原設計單位進行設計，主要考慮到原設計單位比較了解該建筑的主體和承重結構，委托其設計便于保證其設計方案的質量。委托具有相當資質的設計單位進行設計，也是保證裝修工程的安全所必須的。嚴禁建設單位委托不具備相應資質的設計單位。

　　根據建筑法的規(guī)定，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程沒有設計方案的，不得委托施工，建筑裝修企業(yè)不得接受施工。同時在有設計方案時，建筑裝修企業(yè)必須按照設計方案進行，不得擅自改變設計方案。

　　涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。“《建設工程質量管理條例》規(guī)定：”違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修工程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列為，造成損失的，依法承擔賠償責任。“