一、買賣合同的法律特征

　　是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)、有償?shù)?、雙務(wù)的、諾成合同。

　　二、買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　?。ㄒ唬┏鲑u人的主要義務(wù)

　　1.按照合同約定支付標(biāo)的物的義務(wù)；

　　2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)；

　　3.瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

　　【注意1】出賣人的交付方式

　　【注意2】交付標(biāo)的物期限約定不明的處理原則債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

　　【注意3】標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人。

　　1.標(biāo)的物不需要運輸?shù)?，雙方訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，就在該地點交付。

　　2.標(biāo)的物不需要運輸?shù)?，雙方不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　【注意4】質(zhì)量約定不明時的處理原則

　　1.按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　2.沒有國標(biāo)行標(biāo)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　【注意5】包裝方式約定不明的處理原則。

　　1.按照通用的方式包裝。

　　2.沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護標(biāo)的物的包裝方式。

　　【注意6】瑕疵擔(dān)保義務(wù)

　　（二）買受人的義務(wù)

　　1.支付價款的義務(wù)；

　　2.受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)；

　　3.對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗和及時通知的義務(wù)。

　　【注意1】價款約定不明的處理原則①補充協(xié)議；②按合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定；③訂立合同時履行地的市場價格。④執(zhí)行政府定價或指導(dǎo)價的

　　【記憶】誰違約，就懲罰誰。

　　【注意2】對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗和及時通知的義務(wù)

　?。?）買受人在合理期間內(nèi)未通知或自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為符合約定（注意時效）；

　　（2）對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用兩年的規(guī)定；出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，不受兩年時效限制。

　　三、標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險的承擔(dān)

　　四、特殊買賣合同的規(guī)定

　　（一）憑樣品買賣

　　1.標(biāo)的物的品質(zhì)須與特定的樣品品質(zhì)一致；

　　2.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并對樣品質(zhì)量予以說明；

　　3.如買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍應(yīng)當(dāng)符合通常標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）試用買賣

　　1.可以約定試用期，試用期限約定不明的處理原則：補充協(xié)議、按照有關(guān)條款或習(xí)慣、由出賣人確定。

　　2.試用人在試用期內(nèi)可以買也可以拒絕；試用期限屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。

　?。ㄈ┱袠?biāo)投標(biāo)買賣依招標(biāo)投標(biāo)法等相關(guān)規(guī)定。

　?。ㄋ模┡馁u以公開競價的方式，將標(biāo)的物出售給應(yīng)價最高的競買人的方式。

　　（五）易貨買賣當(dāng)事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的，參照買賣合同的規(guī)定。

　　五、孳息的歸屬和買賣合同的解除

　　（一）標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

　?。ǘ┵I賣合同的解除

　　1.主物解除，從物解除；從物解除，主物不受影響；

　　2.數(shù)物中一物不符合規(guī)定，則解除一物，特殊情況全部解除；

　　3.分期付款的買受人未支付到期價的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價款或者解除合同。