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2016機電管理與實務(wù)：保修的實施
一、保修的責(zé)任范圍
1.質(zhì)量問題確實是由于施工單位的施工責(zé)任或施工質(zhì)量不良造成的，施工單位負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費用。
2.質(zhì)量問題是由雙方的責(zé)任造成的，應(yīng)協(xié)商解決，商定各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由施工單位負(fù)責(zé)修理。
3.質(zhì)量問題是由于建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良造成的，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修理費用，施工單位協(xié)助修理。
4.質(zhì)量問題發(fā)生是因建設(shè)單位（用戶）責(zé)任，修理費用或者重建費用由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。
5.涉外工程的修理按合同規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)責(zé)任按以上原則處理。
二、保修期限根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程在正常使用條件下的最低保修期限為：
1.建設(shè)工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。
2.電氣管線、給水排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為2年。
3.供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期或供冷期。
4.其他項目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。
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