2019年二級(jí)建造師考試時(shí)間5月25-26日，考生們是否做好準(zhǔn)備了呢？在考試之前建設(shè)工程教育為考生們整理二級(jí)建造師施工管理考試知識(shí)點(diǎn)，希望成為考生們備考二級(jí)建造師考試的得力小助手。

2019年二級(jí)建造師考試《施工管理》考點(diǎn)知識(shí)：建筑材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容資料已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

二建施工管理考點(diǎn)知識(shí)：建筑材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容

　　1.標(biāo)的

　　標(biāo)的物約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則是：

　　(1)按頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　(2)沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　(3)沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購(gòu)方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。

　　2.包裝

　　包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購(gòu)方收取包裝費(fèi)。

　　3.驗(yàn)收

　　合同中應(yīng)該明確貨物的驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收方式，其中驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫(kù)驗(yàn)收等方式。

　　4.交貨期限

　　(1)供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購(gòu)方收貨戳記的日期為準(zhǔn);

　　(2)采購(gòu)方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);

　　(3)凡委托運(yùn)輸部門(mén)或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的日期為準(zhǔn)。

　　5.價(jià)格

　　(1)有國(guó)家定價(jià)的材料，應(yīng)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;

　　(2)按規(guī)定應(yīng)由國(guó)家定價(jià)的但國(guó)家尚無(wú)定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門(mén)的批準(zhǔn);

　　(3)不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。

　　6.違約責(zé)任

　　(1)供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應(yīng)的貨物有質(zhì)量缺陷或數(shù)量不足等。

　　(2)采購(gòu)方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等。

　　【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》“通用合同條款”規(guī)定，設(shè)計(jì)交底應(yīng)由(　)組織。

　　A.監(jiān)理單位

　　B.發(fā)包人

　　C.承包人

　　D.設(shè)計(jì)單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》“通用合同條款”規(guī)定，設(shè)計(jì)交底應(yīng)由發(fā)包人組織，而非由監(jiān)理單位、承包人、設(shè)計(jì)單位組織。

　　【例題】下列關(guān)于《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》“通用合同條款”關(guān)于缺陷責(zé)任與保修責(zé)任的表述正確的有(　)。

　　A.缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算

　　B.保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算

　　C.缺陷責(zé)任期內(nèi)，修復(fù)缺陷的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)

　　D.缺陷責(zé)任期和保修期含義是相同的

　　E.承包人應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』本題考查的是缺陷責(zé)任與保修責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，缺陷責(zé)任期內(nèi)，修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān);選項(xiàng)D錯(cuò)誤，缺陷責(zé)任期和保修期含義是不相同的;選項(xiàng)E錯(cuò)誤，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。

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