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房產(chǎn)基本制度與政策：商品房預售的條件
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：
?。?）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
?。?）持有建設工程規(guī)劃許可證；
?。?）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
（4）向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
責任編輯：cj
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