物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源主要有以下幾個(gè)方面：

　　1、定期收取物業(yè)管理費(fèi)；在物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的籌集中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)是物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)長(zhǎng)期穩(wěn)定的主要來(lái)源。

　　2、物業(yè)共同部位、共同設(shè)施設(shè)備維修基金；一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩個(gè)以及兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)建立“物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金。

　　3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的收入和利潤(rùn)；開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收益，以業(yè)養(yǎng)業(yè)，補(bǔ)充物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的不足。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)有以下兩種情況：

　?。?）利用物業(yè)共同部位、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所取得的收益屬于業(yè)主，應(yīng)主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

　?。?）利用自身?xiàng)l件，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、政府多方面扶持。

　　5、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位給予一定的支持。

　　業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于全體業(yè)主所有。

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