廉租住房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租住房只租不售。2007年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財(cái)政部等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令第162號(hào)）以及2010年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建保[2010]62號(hào)），明確了廉租住房的管理規(guī)定。

　　（一）供應(yīng)對(duì)象

　　廉租住房供應(yīng)對(duì)象為城市低收入住房困難家庭。

　　（二）廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)物配租的住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。實(shí)物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。有條件的地區(qū)，對(duì)城市居民最低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。

　　（三）廉租住房租賃合同終止

　　根據(jù)《廉租住房保障辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，廉租住房租賃合同終止的情形主要有：

　　1.承租人已不符合規(guī)定條件的；

　　2.將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房的；

　　3.改變廉租住房用途的；

　　4.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金的。

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>