房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策:項目報建制度
1994年8月原建設(shè)部發(fā)布了《工程建設(shè)項目報建管理辦法》。根據(jù)該管理辦法:
?。?)凡在我國境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項目,包括外國獨資、合資、合作的開發(fā)項目都必須實行報建制度,接受當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)的監(jiān)督管理。未報建的開發(fā)項目不得辦理招投標和發(fā)放施工許可證,設(shè)計、施工單位不得承接該項工程的設(shè)計和施工。
?。?)報建的程序為:開發(fā)項目立項批準列入年度投資計劃后,須向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進行報建,交驗有關(guān)批準文件,領(lǐng)取《工程建設(shè)項目報建表》,認真填寫后報送,并按要求進行招標準備。
(3)報建內(nèi)容主要包括:工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、開工、竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況共十項。
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