房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策:商品房預(yù)售合同登記備案
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了商品房預(yù)售許可證后,就可以向社會(huì)預(yù)售其商品房,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂書面預(yù)售合同。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù),逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記等手續(xù)可以委托代理人辦理,委托代理人辦理的,應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
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